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◆商品名稱:《paris fragrance巴黎香氛》神奇乳油木滋潤護手霜
◆商品規格：35g*3
◆使用方法：隨時取適量塗抹雙手，稍做揉搓即可快速滲透吸收。
◆保存方法：請置於陰涼處，請勿直接陽光照射，以免變質。
◆注意事項：
◎本商品為私人消耗性商品，一經拆封使用，恕無法退貨。
◎使用後若有過敏請即刻停止使用，並請教醫生。
◎<巴黎香氛全系列>即採用法國天然植物原料進口並與台灣長期技術合作開發



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新聞來源: 魔方網

小編還記得當移動手機推出的時候，是沒有照相功能的，再來慢慢的Nokia 30萬像素手機、Sony K750 200萬像素、Nokia N73 320萬像素，到現在普級的800萬畫素，甚至是上千萬像素的照相手機。

但是許多人認為手機無法拍出像單眼相機一樣的視覺感官。而Apple在近期開放了"World-Gallery"讓各位使用者能上傳自己使用iPhone所拍出的照片，而這些照片有機會會被Apple印製出來做成巨幅海報，並在全球城市中展出。

Apple 線上世界畫廊：





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2015-03-11





【鉅亨網記者王莞甯 台北】據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。

此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。

地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。

而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。

過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。

至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。

曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。

永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。

北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。

永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。『新聞來源／鉅亨網 』



中國北大荒集團繼去年10月與民眾鎮達成嶺南水鄉投資合作協定後，近期又相繼與名彩水果世界、沿江農場等達成初步協定，擬以「農業+文化+旅遊」的模式打造秀美村莊，在民眾鎮描繪一幅美麗「嶺南水鄉上河圖」。



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根據此前的報導，去年10月19日，中國北大荒集團與民眾鎮人民政府訂立一份協定。根據該協定，中國北大荒集團有意將位於民眾鎮的一幅1500畝土地發展為綜合鄉村旅遊景區。根據協定內容，該專案的第一期將涉及該土地中不少於50畝面積及將僅限於用作鄉村旅遊專案發展用途。

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如今，嶺南水鄉專案第一期土地規畫已有了眉目。中國北大荒集團主席江建軍率團隊到民眾鎮沿江農場，沿江實地考察，並就嶺南水鄉專案的建設用地問題，與沿江村、沿江農場場地方負責人達成了初步協定。(旺報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');





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